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二手房过户后还可以开具交易发票吗?

 

  我近期购买一套二手房,在过户后是否能够持有效证件到地税局开具二手房买卖发票?如能够处理买卖发票,发生相应费用,应由买卖双方谁承担?处理房证时相应的税已交,如契税、印花税等,中介收取服务费开的是收据,而不是发票,问是否应索要发票?

  市地税局回复:1、我局在房产买卖中心现已设立了专门的受理转让二手房窗口,您在处理进程需求交纳的税款及开具发票等事宜都能够一次受理。2、个人出售住宅买方需求交纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,相关规定请咨询财政局。卖方获得的收入需求交纳营业税、城建税、教育费附加、当地教育附加、个人所得税和印花税。其他收费具体规定请咨询房管局。3、中介收取服务费应按规定开具发票。

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